અમદાવાદઃ UAE સ્થિત લુલુ ઇન્ટરનેશનલ શોપિંગ મોલ્સ પ્રા. લિ.એ અમદાવાદમાં જૂન, 2024માં 66,168 સ્ક્વેર મીટરનો કોમર્શિયલ પ્લોટનો AMC સાથે 519 કરોડ રૂપિયામાં કર્યો હતો. છે. હવે આ સોદામાં અવરોધ આવ્યો છે, કેમ કે AMC આ જમીનનું સંપૂર્ણ પઝેશન કંપનીને આપી શકે એમ નથી, કેમ કે કોર્પોરેશન આ પ્લોટનો સંપૂર્ણ કબજો ધરાવતું નથી.
ચાંદખેડામાં આવેલો આ 66,168 સ્કવેર મીટરના આ પ્લોટમાંથી આશરે 10,672 સ્કવેર મીટરની જમીન ખેતીની જમીન હેઠળ છે, જેથી AMC આ પ્લોટનો સંપૂર્ણ કબજો ધરાવતી નથી. આ પ્લોટ હાલ બાલાજી અગોરા મોલની નજીક છે અને સરદાર પટેલ રિંગ રોડ, મોટેરા કોબા સર્કલ સ્થિત છે. કંપનીની યોજના અહીં એક મોટો મોલ બનાવવાની છે.
AMCએ 18 જૂને ચાંદખેડા અને મોટેરા વિસ્તારમાં જમીનના પાંચ પ્લોટના સોદા કર્યા હતા. તેમાં લુલુ ઈન્ટરનેશનલ સૌથી મોટી બિડર તરીકે વિજેતા નીવડી હતી અને ચાંદખેડાના પ્લોટ માટે સૌથી ઊંચી બોલી લગાવી હતી. આ પ્લોટનો બેઝ ભાવ 502.87 કરોડ રૂપિયા રાખવામાં આવ્યો હતો પ્લોટનું વેચાણ 519 કરોડમાં થયું હતું. સ્ટેન્ડિંગ કમિટીએ પ્લોટ 99 વર્ષની લીઝ પર આપવાના બદલે તેનું વેચાણ કરવા માટે મંજૂરી આપી હતી. જૂનમાં થયેલી હરાજીમાં અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનને કુલ મળીને 937 કરોડ રૂપિયા મળવાના હતા.
હવે મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનના એક સિનિયર અધિકારીએ સ્વીકાર્યું છે કે મોટા ભાગના પ્લોટના વેચાણ માટે જે આવશ્યક ફોર્માલિટી પૂરી કરવાની હોય તે થઈ શકી નથી. ખાસ કરીને ચાંદખેડામાં લુલુ ગ્રુપને જે જમીન વેચવામાં આવી છે તેની માલિકીને લઈને અમુક સમસ્યા પેદા થઈ છે. આ સોદો તો થઈ ગયો છે, પરંતુ AMCએ પ્લોટનું પઝેશન હજુ ટ્રાન્સફર નથી કર્યું. 66,168 ચોરસ મીટરમાંથી 55,000 ચોરસ મીટર જમીન લુલુ ગ્રૂપને ટ્રાન્સફર કરવાના પ્રયાસ ચાલે છે. જૂન મહિનામાં મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશને 22 પ્લોટ વેચાણ માટે મૂક્યા હતા તેમાંથી 6 પ્લોટ માટે ખરીદદાર મળ્યા હતા. હવે પઝેશનમાં વિલંબના કારણે આખા પ્રોજેક્ટમાં વિલંબ થઈ શકે છે.
